上海盛浪防水工程有限公司是一家專(zhuān)業(yè)的防水堵漏公司。公司常年專(zhuān)業(yè)堵漏維修為強項,以精湛的技術(shù)和全新服務(wù)的姿態(tài)加上國內一流的最新的高科技領(lǐng)先產(chǎn)品,解決上海居民、企事業(yè)單位因住房滲、漏水而引起的水害煩惱,恢復您正常的生活,解決你工程滲漏水的困惑。 |
屋頂花園不但降溫隔熱效果優(yōu)良,而且能美化環(huán)境、凈化空氣、改善局部小氣候,還能豐富城市的俯仰景觀(guān),能補償建筑物占用的綠化地面,大大提高了城市的綠化覆蓋率,是一種值得大力推廣的屋面形式。防水處理的成敗直接影響屋頂花園的的使用效果及建筑物的安全,一旦發(fā)現漏水,就得部分或全部返工。讓我們?yōu)槟P(guān)鍵的技術(shù)。 |
漏水原因分析 |
無(wú)論是原設計建造屋頂花園,或是在已建房屋的可上人屋面頂上增建屋頂花園,在建造過(guò)程中和建成后的日常使用中,均宜破壞屋頂的防水和排水系統,造成屋頂漏水。原因如下: |
1.1原屋頂防水層存在缺陷 |
結構層和防水層即使保持原有做法,但一般還要在預制空心板上卷材防水層,因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環(huán)節處出現滲漏。特別是剛性防水屋面,最嚴重的問(wèn)題是防水層在施工完成后可能會(huì )出現裂縫而漏水。產(chǎn)生裂縫的原因很多:氣候變化及太陽(yáng)照射引起的屋面熱脹冷縮;屋面板受力后的翹曲變形;地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動(dòng);屋面板除變或材料干縮變形等。 |
1.2建造屋頂花園時(shí)破壞了原防水層 |
屋頂上建造屋頂花園尚且可能漏水,而在較容易出現漏水的屋頂防水層上進(jìn)行多項園林工程施工,這就更容易造成屋頂防水層破壞而導致漏水。即使不打洞穿孔或埋設固定鐵件,如不精心施工,仍會(huì )破壞屋頂防水和排水構造,造成屋頂漏水。進(jìn)行載植有時(shí)也會(huì )破壞防水層,比如填土時(shí)用的鏟子有可能會(huì )破壞防水層。 |
1.3屋頂花園水源更多 |
各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁,使屋頂又增加了產(chǎn)生漏水的水源。一般建筑物屋頂的排水系統,均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問(wèn)題,特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務(wù),會(huì )使排水口及管道堵塞,造成屋頂積水和漏水。 |
1.4屋面所種植物的根系會(huì )扎入防水層 |
在沒(méi)有植物根阻攔措施的情況下,屋面所種植物的根系會(huì )扎入屋面突出物(如電梯井、通風(fēng)孔等)的結構層、女兒墻而造成結構破壞,不論是何種因素造成漏水,人們往往歸罪于屋頂花園,這就為屋頂花園的推廣造成了社會(huì )阻力。因此規劃設計和施工單位以及使用單位均應有足夠的認識。,共同處理好屋頂花園的防水問(wèn)題。 |
施工要點(diǎn)及注意事項 |
2.1做防水實(shí)驗和保證良好的排水系統 |
建造屋頂花園,必須進(jìn)行二次防水處理。首先,要檢查原有的防水性能:封閉出水口,再灌水,進(jìn)行96小時(shí)(4天4夜)的嚴格閉水試驗。閉水試驗中,要仔細觀(guān)察房間的滲漏情況,有的房屋連續閉水3天不漏,第四天才開(kāi)始滲漏。若能保證96h不漏,說(shuō)明屋面防水效果好。這種防水效果,也只適用于非屋頂花園的情況。防水層是保證屋頂不漏的關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題,但屋頂防水和排水是一個(gè)兩個(gè)方面,因此還必須處理好屋頂的排水系統。在屋頂園林工程中,種植池、水池和道路場(chǎng)地施工時(shí),應遵照原屋頂排水系統,進(jìn)行規劃設計,不應封堵、隔絕或改變原排水口和坡度。特別是大型種植池排水層下的排水管道,要與屋頂排水口配合,注意相關(guān)的標準差,使種植池排水層下的排水管道,要與屋頂排水口配合,注意相關(guān)的標高差,使種植池內的多余灌水能順暢排出。 |
2.2解決植物根穿刺性 |
現在有一種SBS改性瀝青制成的卷材,瀝青涂層中含有活性極強的生物阻根添加劑,中間一層銅-聚酯復合胎基賦予產(chǎn)品獨具的植物根阻攔功能,具有植物根阻攔功能、高耐折力和持久的低溫柔度。用作植物根阻攔層的頂層。 屋頂防水層無(wú)論采用哪種形式和材料,均構成整個(gè)屋頂的防水排水系統,一切所需要的管道、煙道、排水孔、預埋鐵件及支柱等出屋頂的設施,均應在做屋頂防水層時(shí)妥善處理好其節點(diǎn)構造,特別要注意與土壤的連接部分。 |